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留给小芳的房子
小芳的爷爷去世了，留下一份遗嘱，将一套房屋留给小芳。小芳的家人拿着遗嘱去房产交易部门办理了相关的变更手续。小芳很喜欢这套房子，因为那里留下了她和爷爷在一起时的温馨回忆。
没多久，小芳的妈妈突然想做金融风险投资。原来，有一家理财公司向她许诺，这种投资能给她带来巨额收益，年回报率高达百分之四十，也就是说，投一百块钱，一年就能收益四十元。
这种收益远远高于国家的法定收益，实质上是不受法律保护的，但小芳的妈妈觉得，风险大收益才大，没准儿一年的时间就能买一套别墅呢。
但是，哪有钱去投资呢？小芳的妈妈想来想去，准备把小芳爷爷留给小芳的房产拿去拍卖，或者抵押贷款。
小芳知道后，很不开心，那可是她的儿童乐园啊，她舍不得。她再三劝阻妈妈，但妈妈根本不听，小芳很郁闷。
法律法规
《民法典》第三十四条，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
曹老师对你说
小芳，你的妈妈无权处置你名下的房产。你的妈妈在打算用你名下房产进行投资之前，已经知道这个投资是不受国家法律保护的，但仍坚持去做，这就意味着，她的行为已经不再是保护被监护人的财产及合法权益了。
只有当被监护人遇到重大疾病需要治疗或出国留学等情况时，监护人才可以处置被监护人的财产。