工程量计算规则

一、人工拆除。

1．整体工程拆除。

平房整体拆除、多层建筑整体拆除按其建筑面积计算。

2．分部工程拆除。

（1）屋面拆除。

①屋面拆除按实拆面积计算，不扣除天窗、房上烟囱、风帽底座、风道、斜沟等所占面积。

②屋面保温层、找坡层、保护层拆除按实拆体积计算。

③各种水落管拆除按其垂直长度计算，檐沟、斜沟以实拆长度计算。

④沟嘴、雨水斗拆除以实拆数量计算。

（2）木构件拆除。

①各种屋架拆除按不同跨度分类以“榀”计算。

②檩木、椽子的拆除不分长短以实拆根数计算。

③屋面板、瓦条、油毡拆除以实拆面积计算。

（3）砌体拆除。

①各种砌体拆除以实拆体积计算，不扣除0.3m2以内孔洞和构件所占的体积。

②隔墙及隔扇拆除以实拆面积计算。

（4）混凝土及钢筋混凝土构件拆除。

①混凝土及钢筋混凝土构件拆除均按各类构件的实拆体积计算，楼梯拆除以实拆水平投影面积计算。

②无损切割按切割构件断面以面积计算，钻芯按实钻孔以孔计算。

（5）金属结构构件拆除。

各种金属构件拆除均以实拆构件重量计算。

二、机械拆除。

1．整体拆除按房屋的建筑面积计算。层高（或檐高）以3.6m为准，3.6m以外部分超过2m时，按一层建筑面积计算，不足2m时不计算建筑面积。

2．单项拆除以实拆体积计算。

3．地下室凸出地面部分由室外地坪至首层楼板底高度超过1.4m时，首层面积乘以系数1.21。

4．半地下室地面距室外地坪高度超过0.8m，可按地下室计算；高度小于0.8m时，按首层建筑面积计算。

三、爆破拆除。

1．整体拆除爆破工程量按建筑面积计算。没有隔层的工业厂房，9m以下均按一层计算建筑面积，每4.5m增加一层，不足4.5m部分不计。

2．基础单项拆除爆破工程量均以实拆体积计算。

3．预裂切割爆破及膨胀剂胀裂拆除均以实拆体积计算。

四、整修工程。

1．屋面及防水工程。

（1）屋面查补面积率不同的工程，按其单间（单坡）的面积分别列项计算，执行相应定额。

（2）屋面铁皮铅油补眼、屋顶铁皮焊锡补眼、水落管檐沟配铁件以数量计算。

2．木结构工程。

（1）屋架铁箍加固、支撑、绑铅丝以数量计算。

（2）附柁以份计算。

3．砌筑工程。

（1）各种砖墙拆砌以实拆面积计算，带刀灰墙拆砌、零星砌体拆砌以实拆体积计算。

（2）柱门拆砌以实拆数量计算。

（3）二层直檐、抽屉檐、菱角檐以实际拆砌长度计算。

（4）砖墙剔砌碱砖以实际剔砌的面积计算，砖墙掏砌碱砖以实际掏砌的体积计算。

（5）掏砌门窗口项目按不同墙厚度，以洞口面积计算。

4．建筑垃圾外运按虚方体积计算。