任务1.3 建筑工程质量验收

内容概况

本任务主要介绍建筑工程质量验收的要求、工程质量合格的条件、验收的程序。

知识目标

了解相关表格的填写要求；掌握建筑工程质量验收要求；掌握检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量合格条件；熟悉施工单位自我评定的检查验收程序与组织；掌握工程质量验收程序和组织。

能力目标

能够填写相关的验收记录表；能够熟知工程质量合格条件。

引领案例

某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82%的墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。

问题：

（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？

（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？