练习题

一、单项选择题

1．下列各项中，不属于房地产开发产品特点的是（　）。

A．固定性

B．各异性

C．生产周期长

D．经营风险小

2．会计主体不可以是（　）。

A．“法人”资格的实体

B．不进行独立核算的企业

C．非营利性组织

D．一个营利性组织

3．企业会计确认、计量和报告的空间范围是指（　）。

A．会计主体

B．持续经营

C．会计分期

D．货币计量

4．下列会计科目中，与销售费用属于同一性质的会计科目是（　）。

A．生产成本

B．财务费用

C．劳务成本

D．研发支出

5．关于企业的收入，下列说法中错误的是（　）。

A．收入是企业在日常活动中形成的

B．收入是与所有者投入资本无关的经济利益的总流入

C．收入未必导致所有者权益的增加

D．收入的取得会导致资产的增加或者负债的减少

6．下列会计核算的说法中，体现“可靠性”要求的是（　）。

A．以实际发生的交易事项为依据

B．满足会计信息使用者的决策的需要

C．企业提供的会计信息应当与投资者等财务报告使用者的经济决策需要相关

D．不仅以交易或事实的法律形式为依据

二、多项选择题

1．下列各项中，属于房地产开发企业会计特点的有（　）。

A．生产成本的复杂性

B．生产产品的单一性

C．营业收入的差异性

D．开发建造的周期性

E．应交税费的特殊性

2．下列属于保证会计信息质量要求的原则有（　）。

A．可靠性

B．相关性

C．可比性

D．可理解性

E．实质重于形式

3．下列各项中，属于会计要素计量属性的有（　）。

A．历史成本

B．重置成本

C．可变现净值

D．现值

E．公允价值

4．下列房地产开发企业会计科目中，不属于损益类科目的有（　）。

A．主营业务收入

B．租赁收入

C．劳务成本

D．研发支出

E．所得税费用

5．下列各项中，属于房地产开发企业业务范围的有（　）。

A．土地开发

B．房屋、建筑物建设

C．城市基础设施和配套设施的建设

D．代建房屋或工程

E．房屋的出租和经营

6．下列各项中，属于企业资产的有（　）。

A．企业发出的委托加工原材料

B．融资租赁方式租出的设备

C．经营租赁方式租出的设备

D．企业出租的开发产品

E．企业购买的存货

三、判断题

1．房地产开发企业的开发产品成本，因其开发产品的特殊性主要包括土地费用、政府行政事业性收费、前期工程费、主体建筑安装工程费、基础设施费、配套设施费及开发间接费用。开发产品成本数额巨大，所涉及的明细项目非常多，计算复杂，是企业会计核算中的重点和难点。（　）

2．企业融资租入的固定资产因其所有权不属于企业，不能确认为企业的资产。（　）

3．一般来说，会计处理方法在不同企业以及同一企业不同会计期间应当一致，不得随意变更。这里遵循的是可靠性原则。（　）

4．会计分期，是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。（　）

5．企业以公允价值计量相关资产或负债，使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。（　）

6．根据会计计量属性之间的关系，当前环境下某项资产或负债的历史成本可能是过去环境下该项资产或负债的公允价值。（　）